Публикации
Обязательство обращаться к примирителю до подачи иска: новая процессуальная процедура в Испании
Недавнее вступление в силу Органического закона 1/2025 о мерах по повышению эффективности государственной службы правосудия стало важной вехой в процессуальном законодательстве Испании, установив в качестве общего правила обязательность внесудебного урегулирования конфликта (ADR) перед подачей иска в гражданских и коммерческих делах.
Может ли сообщество собственников запретить туристические квартиры?
С апреля 2025 сообщества собственников жилья во многих регионах Испании получили право ограничивать или даже запрещать туристическую аренду в своих домах. Это стало возможным благодаря реформе Закона о совместной собственности (Ley de Propiedad Horizontal), реализованной при участии как региональных, так и центральных органов власти. Цель реформы – сдержать перенасыщение рынка аренды и улучшить условия проживания в многоквартирных домах.
Ускоренные судебные разбирательства против лиц, незаконно занявших жилье
Незаконное занятие жилья стало одной из главных проблем владельцев недвижимости в Испании. В ответ на это законодательство было недавно изменено, усилив как гражданско-правовые, так и уголовно-правовые механизмы для ускоренного выселения так называемых «оккупас».
